Centre commercial Carré Sénart : un pôle urbain innovant entre shopping, culture et durabilité
Centre commercial Carré Sénart : un pôle urbain innovant entre shopping, culture et durabilité
Points clés
Localisation et structure : Situé à Lieusaint, au cœur de Grand Paris Sud, le Westfield Carré Sénart s’étend sur 196 hectares dans une zone d’aménagement concerté (ZAC) mêlant commerces, bureaux, loisirs, santé et culture [2][4]. Inauguré en 2002, il propose 116 000 m² de surfaces commerciales avec plus de 230 enseignes et un shopping parc de 30 000 m² [1][2][5].
Architecture et identité : Imaginé par l’architecte Jean-Paul Viguier, le site se distingue par son design contemporain et son emblématique éolienne de 36 mètres (132 kW), visible depuis l’autoroute A5a [1][5].
Mixité fonctionnelle :
- Commerces : Centre principal (200+ enseignes), retail-park (28 boutiques), plus de 40 restaurants [1][4][5].
- Culture : Théâtre-Sénart, Scène nationale avec deux salles et 70 spectacles par saison [2][4].
- Tertiaire : 40 000 m² de bureaux, pôle santé, établissements scolaires (ICAM, collèges) [2][4].
- Loisirs : Cinéma Pathé (17 salles dont 4DX/IMAX), bowling, escape game VR, poney club gratuit [5].
Dernières tendances et développements
Expansion et modernisation :
- 2017 : Extension de 230 millions d’euros pour atteindre 18 millions de visiteurs [1].
- 2019 : Ajout d’espaces de loisirs (bowling, VR, restauration) [5].
- 2024-2026 : Construction de 9 400 m² de bureaux en matériaux biosourcés (RE 2020), portant la surface totale à 49 400 m² [4].
Stratégie de fréquentation :
- +45 % de visiteurs entre juillet 2021 et juin 2022, soit 27 millions de visiteurs, classant Carré Sénart 1er centre commercial de France selon Mytraffic [2][3].
- Une offre pensée pour les familles : loisirs gratuits, restauration variée, accessibilité renforcée [5][2].
Développement durable :
- Éolienne : Production d’électricité revendue à EDF [1].
- Bureaux RE 2020 : Utilisation de matériaux biosourcés pour réduire l’empreinte carbone [4].
Pour en savoir plus sur les projets d’urbanisme durable dans la région, consultez notre article sur le développement durable à Grand Paris Sud.
Statistiques pertinentes
| Indicateur | Chiffre | Source |
|---|---|---|
| Visiteurs (2021-2022) | 27 millions (+45 %) | [2][3] |
| Surface commerciale | 116 000 m² (230 enseignes) | [1][2] |
| Emplois générés | 4 000 postes | [4] |
| Bureaux (actuels + futurs) | 40 000 m² → 49 400 m² | [4] |
| Restaurants | 40+ (dont 25 dans “Les Tables du Carré”) | [5][4] |
| Cinéma Pathé | 17 salles (dont 4DX/IMAX) | [5] |
Exemples concrets
Loisirs familiaux
- Poney club gratuit : Espace de 1 000 m² pour les enfants, idéal pour une pause ludique entre deux boutiques [5].
- Escape game VR : Une expérience immersive unique en Île-de-France, à tester en famille ou entre amis [5].
- Bowling : L’une des plus grandes salles de la région, parfaite pour prolonger la journée shopping [5].
Culture et éducation
- Théâtre-Sénart : Une programmation riche avec 70 spectacles par an, mêlant théâtre, danse et musique [2][4].
- ICAM Grand Paris Sud : Campus d’ingénieurs intégré au pôle, renforçant l’ancrage éducatif du site [4].
Restauration
- Les Tables du Carré : 25 restaurants dans une zone dédiée, proposant une diversité de cuisines du monde [5].
Développement durable
- Bureaux RE 2020 : Constructions en matériaux biosourcés, répondant aux normes environnementales les plus strictes [4].
- Éolienne : Symbole du site, elle produit de l’énergie renouvelable visible depuis l’autoroute A5a [1].
Pour découvrir d’autres lieux emblématiques de la région, explorez notre article sur les lieux incontournables à Grand Paris Sud.
Vous cherchez une expérience shopping complète ? Consultez également notre guide des meilleurs centres commerciaux en Île-de-France.
