Centre commercial Carré Sénart : un modèle de shopping et de loisirs en pleine expansion
Centre commercial Carré Sénart : un modèle de shopping et de loisirs en pleine expansion
Principales caractéristiques du Carré Sénart
Situé à Lieusaint, en Seine-et-Marne, le centre commercial Carré Sénart est bien plus qu’un simple lieu de shopping. C’est un véritable écosystème urbain qui mêle commerces, culture, loisirs et services. Depuis son ouverture en 2002, il s’est imposé comme l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région Île-de-France.
- 116 000 m² de surfaces commerciales avec plus de 200 enseignes [2][3]
- Un shopping parc à ciel ouvert de 30 000 m² [1][2]
- Un multiplexe Pathé de 17 salles (1,78 million d’entrées en 2019) [5]
- Un Théâtre-Sénart avec deux salles et plus de 70 spectacles par saison [2]
Le Carré Sénart se distingue également par sa diversité commerciale et son architecture lumineuse, pensée pour offrir une expérience agréable à ses visiteurs.
Dernières tendances et développements
Le Carré Sénart ne cesse d’évoluer pour répondre aux attentes des consommateurs et anticiper les usages de demain. L’un des projets les plus ambitieux est sans doute l’extension prévue pour 2025.
Une extension stratégique en 2025
- 240 millions d’euros d’investissement [4]
- 30 500 m² de surface commerciale supplémentaire, portant le total à 113 000 m² [4]
- Ouverture de Galeries Lafayette (9 000 m²), 68 nouvelles boutiques et 14 restaurants [4]
- Création de 5 500 places de parking gratuites [4]
Cette extension vise à renforcer l’attractivité du site, notamment face à des concurrents comme La Vallée Village. Elle s’inscrit dans une logique de développement durable et de mixité fonctionnelle.
Un engagement environnemental fort
- 284 arbres plantés et 1 km de haies vertes [4]
- Installation d’une éolienne de 132 kW visible depuis l’entrée du centre [1]
Le Carré Sénart devient ainsi un exemple de centre commercial écoresponsable, alliant performance économique et respect de l’environnement.
Statistiques clés du Carré Sénart
Voici quelques chiffres qui illustrent la puissance et la croissance du Carré Sénart :
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Visiteurs annuels | 27 millions (2021-2022) | [2][3] |
| Fréquentation journalière | 12 250 véhicules sur l’axe principal | [2] |
| Surface commerciale totale | 113 000 m² (après extension) | [4] |
| Enseignes exclusives | Apple Store, Nespresso, Galeries Lafayette | [5][4] |
Ces chiffres confirment la position de Carré Sénart comme l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de France.
Exemples concrets d’expériences au Carré Sénart
Au-delà des chiffres, ce sont les expériences vécues qui font la richesse du Carré Sénart. Voici quelques exemples concrets qui illustrent la diversité de l’offre :
Une offre loisirs pensée pour les familles
- Poney Club gratuit de 1 000 m² pour les enfants [6]
- Garderie de 300 m² pour les parents qui souhaitent faire leurs courses en toute tranquillité [5]
- Multiplexe Pathé avec 17 salles et une programmation variée [5]
Une mixité fonctionnelle exemplaire
- 40 000 m² de bureaux intégrés au site [2]
- Un pôle de santé et des établissements scolaires comme le campus ICAM Grand Paris Sud [2]
Une architecture signature
- Verrières et façades vitrées (4 000 m² + 4 500 m²) pour une lumière naturelle omniprésente [4]
- Design signé Jean-Paul Viguier, architecte de renom [3][4]
Le Carré Sénart incarne ainsi une nouvelle génération de centres commerciaux, à la fois lieux de vie, de culture et de consommation.
Découvrir toutes les boutiques et services du Carré Sénart
Un centre commercial qui raconte une histoire : la vie au Carré Sénart
Le Carré Sénart n’est pas qu’un centre commercial, c’est un véritable théâtre de la vie quotidienne. Chaque jour, des milliers de visiteurs y écrivent leur propre scénario, entre emplettes, pauses gourmandes et moments de détente. On y croise des familles en quête de loisirs, des étudiants en transit, des couples flânant main dans la main, et même des retraités venus simplement profiter de l’ambiance chaleureuse.
Ce qui frappe dès l’entrée, c’est cette sensation d’espace et de lumière. Les verrières laissent filtrer les rayons du soleil, créant une atmosphère presque méditerranéenne. On se sent bien, comme dans une place de village moderne, où l’on prend le temps de vivre.
Une journée au Carré Sénart : immersion dans un quotidien pas si ordinaire
Imaginez : il est 10h, les portes s’ouvrent. Une mère de famille dépose ses enfants au Poney Club pendant qu’elle file chez Zara. Un peu plus loin, un groupe d’amis se donne rendez-vous devant l’Apple Store pour tester les dernières nouveautés. À midi, les terrasses des restaurants se remplissent, les rires fusent, les assiettes se garnissent de burgers, de sushis ou de plats végétariens colorés.
À 14h, direction le Pathé pour une séance de cinéma, ou pourquoi pas un spectacle au Théâtre-Sénart. En fin de journée, on se retrouve autour d’un café, on flâne dans les allées, on découvre une nouvelle boutique. Le Carré Sénart, c’est un peu comme un village où tout le monde trouve sa place.
Des services pensés pour tous les styles de vie
Le Carré Sénart a su anticiper les besoins de ses visiteurs. Pour les parents, une garderie de 300 m² permet de faire ses courses l’esprit tranquille. Pour les actifs, des espaces de coworking et des bureaux intégrés facilitent la vie professionnelle. Et pour les plus connectés, le Wi-Fi gratuit et les bornes de recharge sont là pour ne jamais perdre le fil.
Ce centre commercial est aussi un modèle d’accessibilité : parkings gratuits, transports en commun à proximité, signalétique claire… Tout est pensé pour que l’expérience soit fluide, agréable, sans stress.
Une image de marque forte et cohérente
Avec ses enseignes prestigieuses comme Galeries Lafayette, Nespresso ou encore l’Apple Store, le Carré Sénart affirme son positionnement haut de gamme tout en restant accessible. C’est cette alchimie entre modernité, confort et diversité qui en fait un lieu unique en Île-de-France.
Une extension ambitieuse : Carré Sénart 2025, le futur en marche
Le Carré Sénart ne se repose pas sur ses lauriers. En 2025, une extension spectaculaire verra le jour, ajoutant 30 500 m² de surface commerciale. Ce projet, estimé à 240 millions d’euros, vise à renforcer l’attractivité du site tout en respectant des engagements environnementaux forts.
Avec l’arrivée des Galeries Lafayette sur 9 000 m², de 68 nouvelles boutiques et de 14 restaurants, le centre franchit un nouveau cap. Il devient un véritable pôle régional, capable de rivaliser avec les plus grands centres commerciaux européens.
Un chantier écoresponsable et visionnaire
Ce qui distingue cette extension, c’est son approche durable. 284 arbres seront plantés, un kilomètre de haies vertes viendra structurer les espaces extérieurs, et une éolienne de 132 kW trônera fièrement à l’entrée du site. Une manière concrète de conjuguer développement économique et respect de l’environnement.
Les nouvelles façades vitrées, imaginées par l’architecte Jean-Paul Viguier, offriront une continuité esthétique avec l’existant, tout en apportant une touche de modernité audacieuse. Le Carré Sénart 2025 sera à la fois plus grand, plus vert et plus beau.
Une réponse aux nouveaux usages
Le commerce évolue, et le Carré Sénart l’a bien compris. L’extension prévoit des espaces modulables, capables d’accueillir aussi bien des pop-up stores que des événements culturels. L’idée est de créer un lieu vivant, en perpétuelle évolution, où l’on vient autant pour acheter que pour s’inspirer.
Les 5 500 places de parking gratuites faciliteront l’accès, tandis que les nouvelles zones piétonnes renforceront la convivialité du site. Un équilibre subtil entre praticité et plaisir.
Un levier d’attractivité pour tout le territoire
Avec cette extension, le Carré Sénart devient un moteur de développement pour la Seine-et-Marne. Il attire des enseignes exclusives, crée des emplois, dynamise l’économie locale. C’est un projet qui dépasse le cadre commercial pour devenir un véritable projet de territoire.
Une destination loisirs à part entière
Le Carré Sénart ne se limite pas au shopping. C’est aussi un lieu de loisirs, de culture et de détente. Un endroit où l’on vient passer du bon temps, seul, en famille ou entre amis. Et c’est peut-être là sa plus grande force : offrir bien plus qu’un simple centre commercial.
Le multiplexe Pathé, avec ses 17 salles, propose une programmation riche et variée. Blockbusters, films d’auteur, avant-premières… Il y en a pour tous les goûts. Le Théâtre-Sénart, quant à lui, accueille plus de 70 spectacles par saison, mêlant théâtre, danse, musique et cirque contemporain.
Des activités pour petits et grands
Les enfants ne sont pas en reste. Le Poney Club gratuit de 1 000 m² est une véritable attraction, où les plus jeunes peuvent découvrir les joies de l’équitation en toute sécurité. Des animations régulières, des ateliers créatifs et des événements thématiques rythment également l’année.
Pour les parents, c’est l’occasion de souffler un peu, de profiter d’un massage, d’un café tranquille ou d’un moment shopping sans stress. Le Carré Sénart pense à tout, et surtout à tout le monde.
Une architecture qui invite à la flânerie
Le design du Carré Sénart a été pensé pour favoriser la déambulation. Les allées larges, les espaces verts, les fontaines et les zones de repos créent une ambiance apaisante. On s’y promène comme dans un parc urbain, avec le plaisir de découvrir à chaque coin une nouvelle boutique ou un espace inattendu.
Le shopping parc à ciel ouvert, avec ses 30 000 m², renforce cette impression de liberté. On respire, on prend le temps, on savoure l’instant. C’est une expérience sensorielle autant que commerciale.
Un lieu de vie avant tout
Le Carré Sénart, c’est aussi un lieu où l’on vit. Avec ses 40 000 m² de bureaux, son pôle de santé, ses établissements scolaires comme le campus ICAM, il accueille chaque jour une population diverse. C’est une petite ville dans la ville, où se croisent les générations, les cultures et les envies.
Une stratégie commerciale bien huilée
Le succès du Carré Sénart repose aussi sur une stratégie commerciale fine et bien pensée. L’offre est large, mais cohérente. On y trouve des enseignes internationales, des marques premium, mais aussi des commerces de proximité. Un savant mélange qui attire une clientèle variée et fidèle.
Les enseignes exclusives comme Apple Store, Nespresso ou Galeries Lafayette renforcent l’image haut de gamme du centre, tout en créant un effet d’attraction puissant. Ce sont des locomotives commerciales qui tirent l’ensemble du site vers le haut.
Une communication omnicanale
Le Carré Sénart mise sur une communication multicanale : réseaux sociaux, newsletters, événements, partenariats locaux… Chaque action est pensée pour renforcer le lien avec les visiteurs. L’objectif : créer une communauté, un sentiment d’appartenance.
Les campagnes marketing mettent en avant les valeurs du centre : modernité, accessibilité, durabilité. Une image forte, qui séduit autant les consommateurs que les enseignes.
Des événements qui créent du lien
Tout au long de l’année, le Carré Sénart organise des événements qui rythment la vie du centre : marchés de Noël, festivals de street food, expositions artistiques, animations pour enfants… Ces moments festifs renforcent l’attractivité du lieu et fidélisent les visiteurs.
Chaque événement est une occasion de découvrir le centre autrement, de vivre une expérience unique. C’est cette capacité à se renouveler sans cesse qui fait du Carré Sénart un lieu vivant et inspirant.
Une vision à long terme
Le Carré Sénart ne se contente pas de suivre les tendances : il les anticipe. Sa stratégie s’inscrit dans une vision à long terme, où le commerce devient un vecteur de lien social, de développement durable et de qualité de vie. Un modèle à suivre pour les centres commerciaux de demain.
Un modèle de développement urbain intégré
Le Carré Sénart est bien plus qu’un centre commercial : c’est un projet urbain à part entière. Il s’inscrit dans une logique de mixité fonctionnelle, où se côtoient habitat, travail, loisirs et services. Une ville dans la ville, pensée pour répondre aux défis de demain.
Ce modèle intégré permet de limiter les déplacements, de favoriser les mobilités douces, et de créer un tissu social riche et dynamique. C’est une réponse concrète aux enjeux de la transition écologique et de la cohésion territoriale.
Un écosystème en constante évolution
Le Carré Sénart évolue avec son temps. Il s’adapte aux nouvelles attentes, aux nouveaux modes de consommation, aux innovations technologiques. C’est un lieu en mouvement, toujours à l’écoute de ses usagers.
Cette capacité d’adaptation est la clé de sa réussite. Elle lui permet de rester attractif, pertinent et inspirant, année après année.
Un impact positif sur le territoire
En créant des emplois, en attirant des investissements, en dynamisant l’économie locale, le Carré Sénart joue un rôle structurant pour la Seine-et-Marne. Il participe à l’aménagement du territoire, à la création de lien social, à l’amélioration du cadre de vie.
C’est un acteur engagé, qui assume pleinement sa responsabilité sociétale et environnementale.
Un exemple à suivre
Le Carré Sénart montre qu’un centre commercial peut être bien plus qu’un lieu de consommation. Il peut devenir un moteur de transformation, un espace de vie, un symbole de modernité responsable. Un modèle à suivre, et à réinventer sans cesse.
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